一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。
  11月上旬，被誉为“香港楼市参考指标”的十大“蓝筹屋苑”之一的嘉湖山庄一套实用面积为41m2的两房，以456万港元成交，相比今年7月下旬同类型单位的最高成交价，降价幅度已经超过22%。
  据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，......

发布时间：2018-11-27

来源：11月22日《北京商报》董家声
 不久前喊出“活下去”的万科因为三季度拿地近500亿元的高歌猛进表现而被外界戏称放烟雾弹，但这也可能是龙头房企巨大规模的惯性使然。有迹象显示，进入四季度，万科拿地策略正悄然转变。从不久前万科收购嘉凯城旗下5家公司的股权，到10月拿地权益金额下降，企业控风险意味明显。
  连续并购
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发布时间：2018-11-27

  11月26日，北京市一次性出让13宗地块。最终，除一宗流拍以外，其余12宗地块均成功出让，创下单日成交地块数量新纪录，一日内获得土地出让金合计316.46亿元。
  时值年末，一二线城市土地市场普遍进入密集供应及成交时段。虽然多个城市的地块单价或总价在近期被刷新，但业内人士指出，在当前房地产调控背景下，开发商资金面整体面......

发布时间：2018-11-27

     2018年11月23日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告称，短期内一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降。少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。
    《报告》称，2018年下半年特别是四......

发布时间：2018-11-26

来源：《上海证券报》 于祥明
 最近一周，几家大房企上演高管离职潮，其中包括融信中国执行总裁吴剑、正荣地产财务总监、联席公司秘书谈铭恒、旭辉副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏等人。
  记者粗略统计，进入10月份以来，已经有至少10家房企高管变动。特别是孔鹏的离职，一时间将房企高管离职推向高潮。
  近3年房......

发布时间：2018-11-20

来源：《中国房地产金融》 李向 方远
面临客群消费升级、出行半径扩大、体验方式的变化下，地产开发商依赖单一的“高周转”模式正在遭遇挑战。在“去地产化”的大背景下，文旅地产在模式、投资、运营、盈利上发生着深刻变革。
  文旅地产正在迎来机遇期，同时也是转折期。
  融创中国(01918.hk)发布公告称，以约为62.81......

发布时间：2018-11-20

来源：《中国房地产金融》 卢宝宜
 曾经，13个万达文旅城，是王健林希望“让迪士尼在中国未来10-20年都无法盈利”的壮志凌云。如今，孙宏斌接手国内规模第一的文旅集团，也接手了国内各房企至今未竟的迪士尼野心。
  房企的文旅格局变了天。
  10月29日，香港联交所披露一则公告：融创中国（01918.hk）......

发布时间：2018-11-20

来源：《证券日报》 张歆
 流动性为王！尽管票面利率走高且面临汇率波动，但上市房企对于美元债发行不仅热度不减，甚至是持续增加。
  据《证券日报》记者不完全统计，今年以来，a股和h股上市房企披露的发行美元债相关信息不低于50条。与之相呼应的是，房企美元债票面利率的飙高——从今年一季度龙头房企大多低于6%，快速上涨至大中型房企纷纷突破......

发布时间：2018-11-20

来源：《证券日报》 刘萌
 “我这里是北京周边的商品房，不限购还有特价房，您有兴趣来看看吗？”近日，《证券日报》记者接到的楼盘推销电话又多了起来，多个项目推出了优惠促销活动。
  《证券日报》记者调查发现，年底将至，开发商为了回笼资金、完成年度任务，纷纷推出首付分期、特价房、赠车位等优惠措施，进行大力度促销。环京楼市绕开限购、首付分......

发布时间：2018-11-20

中房网讯 上海易居房地产研究院近日发布的《10月全国40城住宅成交报告》显示，10月份40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长11%。值得注意的是，一二三线城市成交面积均出现不同程度的下滑。
  易居研究院预计，到年底40城成交将继续萎缩。从分城市类别来看，一线城市成交由于已经处于低位，下跌空间有限，有望企稳；东部二线和中部二线城......

发布时间：2018-11-8