中粮与阳光城42.39亿竞得迪荡湖2号地块，楼面价16723元/?（玺园观景宛庭）

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http://www.sxhouse.com.cn/news/218622.htm

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http://www.sohu.com/a/315542458_273859

经过346轮报价，地块最终由中粮房地产开发（杭州）有限公司（中粮）&上海汀业企业管理有限公司（阳光城）以总价423900万元竞得，楼面价16723元/?，溢价率62.23%。

地块总价、成交楼面价均创绍兴市宅地（含商住地）新高。据好地数据库，绍兴市总价第二的是上虞区城北1号地块（保利于2018年4月20日以总价31.7亿元竞得）；楼面价第二为越城区YC-04F-03地块（成交楼面价14614元/?，中海地产2019年4月16日拿地）。

地块东至地限线，南至迪荡湖公园水面，西至河道混里江，北临二环北路。出让面积181063?，容积率1.3-1.4，建筑面积253488?。

地块成交情况

地块南侧沿河需配置18班幼儿园一处，用地面积不少于9020?，为周边社区服务，建成后无偿移交主管部门。

地块三面环水，西侧、南侧允许建造桥梁各一座，由受让方出资建造，建成后无偿移交相关主管部门，桥梁位置待方案审查时进行明确。